중소기업 청년 전세자금대출 조건·금리·신청방법 완벽 정리

전세를 구해야 하는 청년이라면 월세는 너무 아깝고 전세금은 너무 부담스럽다는 현실적인 고민 한 번쯤 해보셨을 겁니다.
 
그럴 때 반드시 알아야 할 제도가 바로 중소기업 청년 전세대출 입니다.
 
이 제도는 중소기업에 다니는 청년이라면 최대 1억 원까지, 연 1.2%의 초저금리로 전세자금을 지원받을 수 있는 정부 정책 상품 인데요. 오늘은 중소기업 청년 전세대출의 자격 조건부터 신청 절차, 유의사항까지 실제로 도움 되는 정보만 쏙쏙 정리해 알려드리겠습니다.
 

중소기업 청년 전세대출이란?

정식 명칭은 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출입니다. 만 19세부터 34세 사이의 청년이 중소기업에 재직 중이라면 정부가 주택도시기금을 통해 낮은 금리로 전세 자금을 빌려주는 제도입니다.
 
시중은행 상품과 달리 정부 보증형 대출이기 때문에 일반적인 신용도보다 재직 요건과 소득 조건이 더 중요하게 적용합니다.
 

신청 자격 요건 (2024년 기준)

 
중소기업 청년 전세대출을 이용하려면 다음 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다.
 

• 나이 조건

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년

• 소득 조건

개인 연 소득 5,000만 원 이하
부부합산 연 소득 7,000만 원 이하

• 재직 조건

중소기업 재직자 (재직기간 무관)
또는 최근 1년 이상 중소기업에서 근무한 이력이 있어야 합니다.
 
단 공무원·공공기관·대기업 직원은 제외됩니다.
※ 본인이 다니는 회사가 중소기업에 해당되는지는 중소기업현황정보시스템에서 중소기업확인서를 발급받아 확인할 수 있어요.
 
대출 한도, 금리, 상환 조건

항목	내용
최대 대출한도	1억 원 (전세보증금 이내)
대출금리	연 1.2% 고정금리
대출기간	2년 단위, 최대 10년까지 연장 가능
상환방식	만기 일시상환 (이자만 납부 후 원금 상환)

 
별도 담보 없이 보증보험으로 대체되며 소액의 보증료가 발생할 수 있습니다.
중도상환수수료는 면제되므로 언제든 자유롭게 상환이 가능합니다.
 

전세 계약 주택 조건

대출 대상 주택에도 기준이 있습니다. 아래 항목을 꼭 확인하세요.
 

• 임차보증금 3억 원 이하
• 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 지역은 100㎡ 이하까지 가능)

계약금 납입 이후 잔금 전까지 신청해야 하며 대출금은 반드시 임대인의 계좌로 직접 송금되어야 합니다.
 
또한 전입 예정 또는 전입 완료된 주택이어야 하며 대출 실행 후에는 2개월 이내 전입신고를 완료해야 합니다.
 

신청 방법과 절차

• 인터넷 신청 (가장 간편)
• 주택도시기금 포털
• 또는 국민은행, 신한은행, 우리은행 앱 또는 홈페이지 이용
• 은행 방문 신청
• 주거래 은행 또는 가까운 지점에 방문해 상담 후 접수 가능

서류 준비만 잘 되어 있다면 온라인 신청이 훨씬 빠르고 효율적입니다.
준비해야 할 서류 
 

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 중소기업 재직증명서
• 최근 소득 증빙서류 (원천징수영수증 또는 소득금액증명원)
• 임대차계약서 사본

※ 전자문서로 제출 가능한 서류는 미리 PDF 파일로 준비해두면 편리합니다.
 
유의사항

• 전입신고는 대출 실행 후 2개월 이내 필수입니다.
• 미이행 시 대출 회수나 불이익이 있을 수 있어요.

중소기업 확인을 위한 서류는 발급일 1개월 이내 것이어야 합니다.
 
허위로 중소기업 재직을 위조하거나 조건에 부합하지 않을 경우 향후 대출 취소 및 법적 불이익이 발생할 수 있습니다.
 

이런 분께 추천합니다

• 월세가 아깝다고 느끼는 사회초년생
• 중소기업에 다니는 20~30대 청년 직장인
• 정부 지원금으로 자금 부담 없이 전세를 얻고 싶은 분
• 소득이 높지 않아 일반 대출이 부담스러운 청년층

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중소기업 청년 전세대출은 금리, 한도, 조건 면에서 청년에게 가장 실질적인 도움을 주는 주거지원 정책 중 하나입니다. 
신청 과정이 어렵지 않고 조건만 맞는다면 시중 전세대출과 비교해도 확연히 유리한 상품입니다.
 

• 대출받기 전에는 내가 다니는 회사가 중소기업인지 확인하고
• 주택 조건, 서류 준비까지 꼼꼼히 체크한 후 
• 신청 타이밍을 놓치지 마세요!