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전세를 구해야 하는 청년이라면 월세는 너무 아깝고 전세금은 너무 부담스럽다는 현실적인 고민 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 그럴 때 반드시 알아야 할 제도가 바로 중소기업 청년 전세대출 입니다. 이 제도는 중소기업에 다니는 청년이라면 최대 1억 원까지, 연 1.2%의 초저금리로 전세자금을 지원받을 수 있는 정부 정책 상품 인데요. 오늘은 중소기업 청년 전세대출의 자격 조건부터 신청 절차, 유의사항까지 실제로 도움 되는 정보만 쏙쏙 정리해 알려드리겠습니다. 중소기업 청년 전세대출이란?정식 명칭은 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출입니다. 만 19세부터 34세 사이의 청년이 중소기업에 재직 중이라면 정부가 주택도시기금을 통해 낮은 금리로 전세 자금을 빌려주는 제도입니다. 시중은행 상품과 달리 정부 보증형 대출이기..

요즘 부동산을 팔려는 분들이라면 가장 먼저 살펴봐야 할 것이 바로 양도소득세입니다. 특히 집이 위치한 곳이 투기과열지구라면 세금이 꽤나 무겁게 다가올 수 있습니다. 오늘은 투기과열지구에서 주택을 양도할 때 어떤 점을 조심해야 하고 절세를 위해 어떤 전략이 필요한지 구체적으로 안내해드릴게요. 양도소득세 왜 중요할까?부동산을 팔아서 이익이 생겼다면 그 차익에 대해 세금을 내야 합니다 이게 바로 양도소득세입니다. 예를 들어 6억 원에 매수한 아파트를 9억 원에 매도했다면 3억 원의 양도차익이고 이 금액이 과세 대상이 되는 것이죠. 하지만 세율은 단순히 차익 규모만으로 결정되지 않습니다. 주택의 보유 개수, 보유 기간, 거주 여부, 지역 요건까지 복합적으로 반영되는데요 그중에서도 특히 영향을 많이 주는 게 바로..

최근 이더리움 시장을 보면 마치 제자리를 맴도는 듯한 느낌입니다. 2024년 말부터 이어진 박스권 흐름 속에서 많은 투자자들이 이더리움 대체 언제쯤 오르나 라는 물음을 던지고 있죠. 현재 가격은 3300달러에서 3700달러 사이를 반복하며 뚜렷한 상승 동력을 보여주지 못하고 있습니다. 하지만 이럴 때일수록 흐름을 차분히 짚어보고 향후 상승 돌파 가능성을 냉정하게 판단해볼 필요가 있습니다. 지금 이더리움 어떤 구간에 머물고 있나?이더리움은 현재 좁은 가격대 안에서 반복적인 등락을 보여주는 박스권 정세에 머물러 있습니다. 이런 상황은 투자자 입장에서 꽤 지루할 수밖에 없습니다. 하지만 반대로 말하면 시장 관심이 줄어들 때가 중장기 투자자들의 매수 기회가 될 수도 있다는 점도 함께 기억해야 합니다. 특히 다음..

신혼부부라면 집을 장만할 때 절세 혜택을 꼭 챙기셔야 합니다. 특히 취득세는 몇 백만 원 단위로 나오는 경우가 많기 때문에 감면 제도를 알고 있는지 여부에 따라 실질 부담이 크게 달라지죠. 이번 글에서는 신혼부부 취득세 감면 조건과 신청 방법에 대해 알기 쉽게 정리해 보겠습니다. 취득세란 무엇인가요?취득세는 부동산을 구매할 때 납부해야 하는 지방세로, 주택 매매 후 잔금을 치른 날을 기준으로 60일 이내에 납부해야 합니다. 금액은 주택 가격과 면적에 따라 달라지며 수백만 원 단위가 나올 수 있어 신혼부부에겐 부담이 큰 세금 중 하나입니다. 다행히 일정 조건을 충족하면 이 세금을 일부 감면받을 수 있습니다. 신혼부부 취득세 감면 대상은 누구일까요?신혼부부라 해서 모두 감면 대상이 되는 건 아닙니다. 생에 ..

물가와 금리가 모두 오르면서 부동산 세금 이슈도 다시금 주목받고 있습니다. 그중에서도 매년 말이면 꼭 챙겨야 하는 세금이 하나 있죠. 바로 종합부동산세(종부세)입니다. 많은 분들이 도대체 언제까지 납부해야 하지? 이번엔 대상에 포함될까? 같은 고민을 하시는데요. 오늘은 2025년 종부세 납부 일정 부터 주요 변화사항 유의할 점까지 알기 쉽게 정리해드릴게요. 종합부동산세란 무엇인가요?종합부동산세는 부동산을 일정 기준 이상 소유한 경우 부과되는 세금입니다. 흔히 재산세와 혼동되지만 성격이 다릅니다. 재산세는 지방세이고, 종부세는 국세로,고가 부동산 또는 다수의 부동산을 소유한 사람에게 추가로 부과되는 개념입니다. 2025년 기준 종부세 부과 대상1주택자: 공시가격 합산 11억 원 초과다주택자 및 법인: 공시..

물가가 오르면서 자취를 준비하거나 이사 계획이 있는 분들 사이에서 월세 보증금은 큰 고민거리가 됐습니다. 특히 사회초년생, 대학생, 프리랜서처럼 아직 자산이 많지 않은 분들에게는 보증금 마련이 막막하게 느껴지곤 하죠. 이런 상황에서 도움이 될 수 있는 제도가 바로 월세 보증금 대출입니다. 이번 글에서는 월세 보증금 대출의 핵심 내용을 다른 말투로 쉽고 편하게 정리해볼게요. 나는 받을 수 있을까? 라는 의문부터, 신청 조건, 금리, 대출 가능 금액, 실제 신청 절차까지 하나씩 살펴보겠습니다. 월세 보증금 대출이란?월세 집에 입주할 때 필요한 보증금을 금융기관에서 대신 빌려주는 제도입니다. 주로 청년, 신혼부부, 저소득층 등을 위한 정부 지원형 상품이 있고 일반 직장인을 대상으로 한 은행 상품도 다양하게 출..

서울의 재개발이 다시 속도를 내고 있습니다. 특히 오세훈 서울시장이 이끄는 현재의 정책 방향은 과거와는 확연히 다릅니다. 오세훈식 재개발로 불리는 이 흐름은 정체되어 있던 도시정비사업에 다시 불을 붙였다는 평가를 받고 있죠. 그렇다면 지금 서울의 재개발은 어떤 방식으로 진행되고 있으며 시민들에게는 어떤 영향을 미칠까요? 빠르게 진행되는 재개발 그 중심에는 신속통합기획과거 재개발은 긴 시간과 복잡한 절차로 인해 속도가 더뎠습니다. 하지만 최근 서울시는 신속통합기획이라는 새로운 방식으로 정비사업을 추진하고 있습니다. 이 제도는 서울시가 초기 기획부터 참여하여 계획 수립을 도와주고 인허가 과정을 일괄 처리함으로써 기존보다 훨씬 빠른 사업 진행이 가능하게 만듭니다. 이 방식 덕분에 예전에는 10년 이상 걸리던 ..

전세로 새로운 보금자리를 찾을 땐 두금거림보다 걱정이 앞서는 경우가 많습니다. 특히 뉴스에서 전세 보증금을 돌려받지 못했다는 사례가 계속 보도되다 보니 이제는 계약 전 체크리스트가 필수인 시대가 됐죠. 오늘은 안전한 전세 생활을 위해 반드시 확인해야 할 핵심 포인트 7가지를 정리해드릴게요. 등기부등본 안 보면 손해전세 계약의 시작은 바로 등기부등본 확인입니다. 집이 실제 누구 명의인지 근저당이나 압류가 잡혀 있지는 않는지 체크하는 건 기본이죠. 특히 집주인이 아닌 제3자와 계약하려 할 때는 꼭 위임장 여부까지 확인해야 합니다. 인터넷 등기소에서 손쉽게 열람 가능하니 미루지 마세요. 전입신고와 확정일자는 한 세트전입신고와 확정일자는 세입자 보호의 기본입니다. 주민등록을 해당 주소지로 이전한 뒤, 동주민센터..

미국 에너지 판도 뒤흔드는 결정, 트럼프의 원전 행정명령 미국이 다시 원자력 산업에 힘을 싣기 시작했습니다. 지난주 도널드 트럼프 전 대통령이 원자력 산업 부흥을 위한 행정명령에 서명하면서 글로벌 에너지 시장에 큰 파장이 일고 있습니다. 이번 조치는 단순한 정책 변화 이상의 의미를 가지는데요, 미국 경제와 증시, 그리고 글로벌 공급망까지 광범위한 영향을 예고하고 있습니다.청정에너지 전략 속 원자력의 귀환트럼프 전 대통령의 원전 행정명령은 미국의 에너지 독립성과 지속 가능성을 강화하려는 일환으로 해석됩니다. 최근 탄소 중립과 재생에너지 확대가 글로벌 기조로 자리 잡는 가운데, 원자력은 탄소를 배출하지 않으면서도 안정적으로 전력을 공급할 수 있는 에너지원으로 재조명되고 있습니다. 특히 천연가스 및 석유에 대..

물고기 잡는 법을 알면 평생 굶지 않듯, 소득세 계산도 원리를 알면 어렵지 않습니다. 오늘은 월급을 받는 직장인 기준으로 소득세가 어떻게 계산되는지 차근차근 풀어드릴게요. 내 월급에서 왜 매달 세금이 빠져나가는지 연말 정산 환급은 왜 생기는 건지 궁금하셨다면 지금부터 제대로 정리해보세요! 소득세란? 내 소득에 따라 부과되는 세금소득세는 말 그대로 내가 번 돈에 따라 내는 세금입니다. 근로소득(월급), 사업소득, 연금소득 등 여러 종류가 있지만, 여기서는 직장인의 월급 기준으로 설명드릴게요. 핵심은 벌어들인 총급여에서 각종 공제를 빼고 남은 금액(과세표준)에 세율을 곱해서 산출세액을 구한 뒤, 다시 세액공제를 적용하면 실제로 납부할 세금이 나온다는 점입니다. 총급여 확인: 연봉이 얼마인가요?가장 먼저 확인..